Баранова 2б калининград

Баранова 2Б Калининград: особенности и инфраструктура объекта

Расположение объекта Баранова 2Б в Калининграде

Адрес Баранова 2Б Калининград находится в центральной части города, в непосредственной близости от важных административных и коммерческих объектов. Географическое положение обеспечивает удобный доступ как на личном, так и на общественном транспорте. Улица Баранова пересекается с ключевыми городскими артериями, включая проспект Мира и улицу Театральную.

Назначение и характеристика объекта

По адресу Баранова 2Б Калининград располагается многофункциональное здание, которое может включать в себя:

• административные офисы;

• торговые помещения;

• складские площади;

• медицинские и образовательные учреждения.

Объект может находиться в жилом или коммерческом фонде, что требует анализа градостроительной документации и данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Инфраструктура района

Вблизи здания на улице Баранова 2Б сосредоточена развитая городская инфраструктура:

• остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутные такси);

• образовательные учреждения (школы, вузы);

• медицинские центры и аптеки;

• торгово-развлекательные объекты;

• парковые зоны и скверы.

Также имеются удобные пешеходные маршруты и благоустроенные парковочные зоны, что повышает транспортную доступность объекта.

Транспортная доступность

Расположение Баранова 2Б Калининград обеспечивает высокую мобильность:

1. Личный транспорт:

   • наличие асфальтированных подъездных путей;

   • близость к транспортным развязкам;

   • достаточное количество парковочных мест вблизи объекта.

2. Общественный транспорт:

   • автобусные и маршрутные линии с частыми интервалами движения;

   • возможность пересадки на трамвайные маршруты в пределах 10–15 минут пешком.

Юридический статус и кадастровые данные

Для получения точной информации об объекте на улице Баранова 2Б в Калининграде необходимо запросить выписку из ЕГРН. В документе содержатся следующие данные:

• форма собственности;

• кадастровый номер;

• назначение здания и земли;

• обременения, если имеются;

• права аренды или владения.

Наличие правоустанавливающих документов подтверждает легальность использования объекта в коммерческих или иных целях.

Потенциал коммерческого использования

Адрес Баранова 2Б Калининград может представлять интерес для бизнеса по следующим причинам:

• высокая проходимость пешеходного и автомобильного трафика;

• концентрация целевой аудитории;

• наличие инфраструктуры для поддержки розничной торговли и офисной деятельности;

• административная поддержка малого и среднего бизнеса в регионе.

Экологические и строительные параметры

В рамках анализа объекта важно учитывать экологическое состояние района. Улица Баранова не входит в зону повышенного промышленного загрязнения. Также следует учитывать следующие факторы:

• год постройки здания;

• материал и состояние конструктивных элементов;

• инженерные коммуникации (электроснабжение, отопление, водоснабжение);

• соответствие противопожарным и санитарным нормам.

FAQ

Какие организации находятся по адресу Баранова 2Б Калининград?
Информация о юридических лицах доступна через сервис ФНС и ЕГРЮЛ. На данной территории могут быть зарегистрированы компании из различных отраслей: от торговли до юридических и медицинских услуг.

Как узнать собственника помещения на Баранова 2Б в Калининграде?
Собственник определяется на основании выписки из ЕГРН, полученной через Росреестр или МФЦ.

Можно ли арендовать помещение по адресу Баранова 2Б Калининград?
Доступность аренды зависит от предложений на рынке. Рекомендуется обращаться в агентства коммерческой недвижимости или использовать специализированные онлайн-платформы.

Какова стоимость коммерческой недвижимости на улице Баранова в Калининграде?
Стоимость зависит от метража, технического состояния, типа собственности и рыночной конъюнктуры. Для оценки рекомендуется обратиться к независимым оценщикам или риэлторским агентствам.

Есть ли поблизости общественные парковки?
В районе улицы Баранова расположено несколько муниципальных и частных парковочных зон, в том числе платные и бесплатные стоянки.