Виктория на победе в калининграде

Виктория на Победе в Калининграде: особенности и преимущества торгового объекта

Расположение и транспортная доступность

Виктория на Победе в Калининграде — это современный торговый объект, расположенный на одной из ключевых транспортных артерий города — проспекте Победы. Благодаря центральному расположению объект обеспечивает высокую пешеходную и автомобильную проходимость. Вблизи находятся остановки общественного транспорта, удобные подъездные пути и благоустроенные парковочные зоны.

Архитектурные и функциональные характеристики

Объект представляет собой многофункциональный торговый центр, выполненный с учетом современных стандартов в сфере ритейла и градостроительства. Архитектура здания соответствует нормативам энергоэффективности, пожарной безопасности и санитарным требованиям.

Ключевые особенности:

• Общая площадь торговых помещений — более 5000 кв. м.

• Зоны распределены по секторам: продовольственные товары, бытовая техника, товары повседневного спроса.

• Наличие системы климат-контроля и современного освещения.

• Просторные коридоры, предусмотренные для удобства посетителей с ограниченными возможностями.

Якорный арендатор — сеть супермаркетов "Виктория"

Основу арендной концепции составляет супермаркет "Виктория" — один из ведущих продуктовых ритейлеров региона. Формат супермаркета ориентирован на качественное обслуживание покупателей и широкий ассортимент:

• Более 15 000 наименований товаров.

• Высокая доля местных и фермерских продуктов.

• Собственные кулинарные и пекарные производства.

• Программы лояльности и бонусные системы.

Инфраструктура для посетителей

Для обеспечения высокого уровня сервиса предусмотрена развитая внутренняя инфраструктура:

• Кафетерии и фуд-корты с быстрой и традиционной кухней.

• Санитарные зоны и помещения для ухода за детьми.

• Банкоматы, терминалы оплаты, стойки информации.

• Бесплатный Wi-Fi на всей территории торгового центра.

Коммерческий потенциал и привлекательность для арендаторов

Объект "Виктория на Победе в Калининграде" отличается высокой инвестиционной привлекательностью. Этому способствует сочетание следующих факторов:

1. Географическая доступность.

2. Стабильный арендаторский пул.

3. Грамотно организованное зонирование помещений.

4. Современные инженерные коммуникации.

5. Высокий покупательский трафик.

Для потенциальных арендаторов доступны коммерческие помещения от 20 до 500 кв. м, что позволяет вести как розничную, так и сервисную деятельность.

Эффективность эксплуатации

Техническое обслуживание и управление объектом осуществляются профессиональной управляющей компанией. Регулярное техническое обслуживание, клининг, охрана и видеонаблюдение соответствуют стандартам управления коммерческой недвижимостью.

Система учета коммунальных ресурсов автоматизирована и интегрирована с платформой удаленного мониторинга.

FAQ

Что собой представляет "Виктория на Победе в Калининграде"?
Это торговый объект с якорным арендатором — супермаркетом "Виктория", расположенный на проспекте Победы в Калининграде.

Какие товары доступны в супермаркете "Виктория"?
Ассортимент включает продовольственные и непродовольственные товары, кулинарию, продукцию фермерских хозяйств, товары собственного производства.

Есть ли парковка для автомобилей?
Да, предусмотрена наземная парковка с возможностью краткосрочной и длительной стоянки.

Можно ли арендовать помещение в торговом центре?
Да, предоставляется аренда коммерческих помещений различной площади, в зависимости от бизнес-формата.

Какие инженерные системы функционируют в объекте?
Объект оснащен системой вентиляции, отопления, водоснабжения, видеонаблюдением и противопожарной защитой.