Гармония калининград бахчисарайская улица 24

Гармония Калининград Бахчисарайская улица 24: ключевая информация об объекте

Общие сведения о жилом комплексе

Жилой комплекс «Гармония» в Калининграде на Бахчисарайской улице 24 представляет собой современное многоэтажное здание, спроектированное с учетом требований к комфорту, энергоэффективности и городской инфраструктуре. Объект расположен в Московском районе города Калининград и входит в зону активной жилой застройки.

Архитектурные особенности

Здание построено по монолитно-каркасной технологии с облицовкой из керамического кирпича. Конструктивные решения соответствуют требованиям СНиП и СП, что обеспечивает высокую прочность, шумоизоляцию и устойчивость к климатическим условиям региона.

Ключевые параметры:

• этажность: от 9 до 12 этажей;

• высота потолков: от 2,7 м;

• планировки: студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры;

• наличие лоджий и балконов во всех квартирах.

Инфраструктура и транспортная доступность

Расположение по адресу Бахчисарайская улица 24, Калининград обеспечивает хорошую транспортную развязку. До центра города — около 15 минут на автомобиле. В пешей доступности расположены остановки общественного транспорта.

Объекты инфраструктуры вблизи:

• детские сады и школы;

• медицинские учреждения (поликлиника, аптеки);

• супермаркеты и магазины шаговой доступности;

• спортивные и досуговые учреждения.

Инженерные системы и благоустройство

В комплексе реализованы современные инженерные системы:

• централизованное отопление с индивидуальными тепловыми пунктами;

• автоматизированная система водоснабжения и водоотведения;

• противопожарная сигнализация и системы дымоудаления;

• видеонаблюдение и контролируемый доступ в подъезды.

Придомовая территория:

• озеленение по ландшафтному проекту;

• детские игровые площадки;

• зоны отдыха;

• парковочные места (гостевые и подземные).

Застройщик и правовой статус объекта

Проект реализован аккредитованным застройщиком, входящим в региональные реестры надежных застройщиков. Все разрешительные документы имеются в открытом доступе: разрешение на строительство, проектная декларация, свидетельства о праве на землю.

Статус объекта:

• дом введен в эксплуатацию;

• оформлена собственность на квартиры;

• возможна ипотека от ведущих банков.

Преимущества расположения

Улица Бахчисарайская в Калининграде является одной из развивающихся локаций. Преимущества:

• отсутствие промышленных предприятий поблизости;

• экологически благоприятная обстановка;

• перспективы расширения дорожной и социальной инфраструктуры.

Ценовая политика и условия покупки

На момент публикации:

• средняя стоимость квадратного метра: от 95 000 руб;

• возможны рассрочка, ипотека и субсидированные ставки;

• специальные условия для семей с детьми и участников государственных программ.

Покупка квартиры в ЖК «Гармония» по адресу Калининград, Бахчисарайская улица 24 соответствует критериям долгосрочного инвестирования и комфортного проживания.

FAQ

Какие документы предоставляет застройщик при покупке квартиры?
Предоставляются проектная декларация, договор долевого участия или купли-продажи, кадастровый паспорт и выписка из ЕГРН.

Есть ли в доме лифты?
Во всех подъездах установлены современные грузопассажирские лифты.

Как обеспечивается безопасность жильцов?
Осуществляется круглосуточное видеонаблюдение, система домофонов и охрана входных групп.

Можно ли приобрести квартиру с отделкой?
Застройщик предлагает варианты с предчистовой и полной отделкой по согласованию.

Как осуществляется управление домом после сдачи?
Управление передано специализированной управляющей компании, имеющей лицензию и опыт работы в Калининградской области.