Ротко 1а калининград

Ротко 1а Калининград: особенности локации и инфраструктуры

Географическое положение объекта

Адрес Ротко 1а Калининград относится к Ленинградскому району города Калининграда. Улица Ротко является частью жилого массива, примыкающего к ключевым транспортным артериям города. Расположение характеризуется удобным доступом к центру города, а также близостью к Балтийскому шоссе, что обеспечивает высокую транспортную доступность.

Тип застройки и назначение зданий

На территории, обозначенной как Ротко 1а Калининград, располагается недвижимость преимущественно жилого назначения. Основную часть застройки составляют многоквартирные жилые дома современной планировки. Отдельные объекты используются в коммерческих целях — офисы, магазины и предприятия сферы услуг.

Основные характеристики зданий:

• Этажность: от 5 до 9 этажей

• Материал строительства: монолитный бетон, кирпич

• Наличие лифтов и подземных паркингов

• Придомовые территории с элементами благоустройства

Инфраструктура района

Локация Ротко 1а Калининград обладает развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. В радиусе 500 метров расположены:

• Общеобразовательные учреждения (школы, детские сады)

• Медицинские центры, аптеки

• Супермаркеты, минимаркеты, частные магазины

• Общественный транспорт: автобусные и маршрутные остановки

• Зеленые зоны и парки отдыха

Инфраструктура района отвечает требованиям городской среды и обеспечивает комфортное проживание для семей, работников и пенсионеров.

Транспортная доступность

Местоположение объекта Ротко 1а Калининград выгодно отличается отдалённостью от крупных магистралей при сохранении удобного доступа к основным маршрутам:

• До центра города — 10–15 минут на автомобиле

• До Южного вокзала — около 20 минут

• Остановка общественного транспорта — в пределах 200 метров

Наличие нескольких маршрутов общественного транспорта гарантирует стабильную логистику как в пределах Ленинградского района, так и при поездках в другие части города.

Юридические и кадастровые данные

По состоянию на 2024 год, территория, относящаяся к адресу Ротко 1а Калининград, зарегистрирована в Едином государственном реестре недвижимости. Земельный участок имеет категорию «земли населенных пунктов» с разрешённым использованием — «для размещения многоквартирных жилых домов».

Кадастровый номер земельного участка, расположенного по указанному адресу, находится в свободном доступе на портале Росреестра. Наличие зарегистрированных прав собственности подтверждается выпиской ЕГРН.

Перспективы развития

Учитывая существующие планы развития городской инфраструктуры, район Ротко 1а Калининград включён в программы:

• капитального ремонта внутридворовых территорий;

• установки систем видеонаблюдения в рамках проекта «Безопасный город»;

• расширения сетей общественного транспорта.

Городская администрация ведёт работу по благоустройству и обновлению инженерных коммуникаций в данной зоне.

FAQ

Какая транспортная инфраструктура есть рядом с Ротко 1а Калининград?
Вблизи расположены автобусные маршруты, ведущие как в центр города, так и в пригород. Также имеются удобные выезды на основные магистрали.

Есть ли школы рядом с адресом Ротко 1а Калининград?
Да, в пешей доступности расположено несколько образовательных учреждений, включая школы и детские сады.

Какой тип застройки преобладает на Ротко 1а в Калининграде?
Преобладают многоквартирные жилые дома с современными инженерными решениями и благоустроенными дворами.

Какие коммерческие объекты находятся на Ротко 1а Калининград?
На территории функционируют магазины, офисы, салоны бытовых услуг, а также предприятия малого бизнеса.

Имеются ли перспективы роста цен на недвижимость в этом районе?
Да, район характеризуется стабильным спросом, благодаря развитой инфраструктуре и транспортной доступности.