Гагарина 7 калининград
Гагарина 7 Калининград: ключевой адрес в деловой и жилой инфраструктуре города
Общая характеристика объекта
Гагарина 7 Калининград — административно-жилой адрес, расположенный в Центральном районе Калининграда. Этот объект имеет значение как для городской инфраструктуры, так и для коммерческой деятельности. Здание по данному адресу представлено многофункциональным комплексом, включающим жилые помещения, офисные пространства, а также объекты торговли и услуг.
Расположение и транспортная доступность
Адрес Гагарина 7 расположен в непосредственной близости от крупных транспортных магистралей Калининграда, включая улицы Лейтенанта Яналова и Черняховского. Это обеспечивает удобный доступ как на личном транспорте, так и с использованием общественного транспорта.
Маршруты общественного транспорта, проходящие поблизости:
-
автобусные линии № 1, 7, 29;
-
маршрутные такси;
-
остановки находятся в радиусе 150–300 метров от здания.
Инфраструктура и назначение здания
Комплекс по адресу гагарина 7 калининград используется в смешанном формате:
-
Жилая часть — многоквартирные жилые помещения с различными планировками;
-
Коммерческая часть — офисы, юридические и консалтинговые компании;
-
Объекты сервиса — магазины, аптеки, салоны связи, фитнес-центр.
Здание соответствует современным требованиям по инженерному обеспечению: оснащено централизованным отоплением, водоснабжением, системой видеонаблюдения и противопожарной безопасности.
Юридические и кадастровые сведения
Здание по адресу Гагарина 7 зарегистрировано в Росреестре и имеет индивидуальный кадастровый номер. Земельный участок, на котором расположен объект, относится к категории земель населённых пунктов с разрешённым использованием под многоэтажную застройку.
Основные характеристики:
-
кадастровый номер: уточняется по публичной кадастровой карте;
-
форма собственности: частная либо долевая, в зависимости от помещения;
-
статус объекта: введён в эксплуатацию, отсутствуют судебные обременения.
Преимущества расположения Гагарина 7 Калининград
Ключевые преимущества объекта включают:
-
Центральное расположение — объект находится в деловом и административном центре города.
-
Развитая инфраструктура — рядом расположены банки, нотариусы, торговые центры и государственные учреждения.
-
Универсальность использования — помещения адаптированы под разные форматы эксплуатации (жилые, коммерческие, офисные).
-
Повышенная ликвидность недвижимости — высокая инвестиционная привлекательность.
Особенности эксплуатации и аренды
Многие помещения в здании сдаются в аренду. Условия аренды варьируются в зависимости от площади, этажа и назначения помещения. Возможны краткосрочные и долгосрочные договоры.
Параметры аренды:
-
минимальная площадь — от 15 м²;
-
арендная ставка — определяется рыночной ситуацией;
-
доступ к помещениям — 24/7 при наличии электронных пропусков.
FAQ
Какие компании находятся по адресу Гагарина 7 в Калининграде?
На территории комплекса расположены юридические, бухгалтерские, медицинские организации, а также розничные торговые точки. Полный перечень уточняется по открытым базам.
Есть ли парковка у здания Гагарина 7 Калининград?
Да, имеется придомовая парковка для жильцов и арендаторов, а также платные парковочные места в шаговой доступности.
Какова стоимость аренды коммерческих помещений по адресу Гагарина 7?
Стоимость аренды зависит от площади, назначения и состояния помещения. Диапазон — от 800 до 1500 руб./м² в месяц (по данным коммерческих агентств недвижимости).
Какие документы необходимы для заключения договора аренды?
Необходимы: паспорт, ИНН, ОГРН (для юридических лиц), а также согласие собственника помещения.
Можно ли приобрести недвижимость по адресу Гагарина 7 в Калининграде?
Да, часть помещений выставляется на продажу через агентства недвижимости и специализированные платформы. Условия продажи определяются собственниками.
Заключение
Адрес гагарина 7 калининград представляет собой важный элемент городской недвижимости, совмещающий функции жилого и делового объекта. Он обеспечивает устойчивый спрос со стороны арендаторов и покупателей за счёт выгодного местоположения и развитой инфраструктуры.
