Тихорецкая 16а калининград

Тихорецкая 16а Калининград: инфраструктура, особенности и преимущества расположения

Общая характеристика объекта по адресу Тихорецкая 16а Калининград

Адрес Тихорецкая 16а Калининград относится к Ленинградскому району города Калининграда. Район отличается высокой плотностью застройки, развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Здание, расположенное по данному адресу, представляет собой многоквартирный жилой дом с коммерческими помещениями на первых этажах.

Транспортная доступность

Одним из ключевых факторов привлекательности расположения является наличие устойчивой транспортной связи с основными районами города.

• Расстояние до центра Калининграда — около 4,5 км.

• В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта: автобусы, маршрутные такси и трамвайные маршруты.

• До Южного вокзала — примерно 5 км, до Северного — 6 км.

• Удобный выезд на улицу Горького и Московский проспект.

Инфраструктура района

Район по адресу Тихорецкая 16а Калининград характеризуется наличием развитой социальной и коммерческой инфраструктуры:

• Образовательные учреждения: рядом находятся детские сады №128, №132, общеобразовательные школы №12 и №28.

• Медицинские учреждения: в радиусе 2 км — городская поликлиника №4, аптеки федеральных и региональных сетей.

• Торговые объекты:

  • супермаркеты: «Пятёрочка», «Семья», «Виктория»;

  • торговые центры: «Плаза», «Европа».

• Объекты досуга и спорта: фитнес-клубы, салоны красоты, спортивные секции.

Архитектурные и строительные особенности

Жилой дом по адресу Тихорецкая 16а Калининград построен в рамках современной городской застройки. Объект отличается следующими характеристиками:

• Количество этажей — 9.

• Материал стен — кирпич-монолит.

• Наличие пассажирского и грузового лифтов.

• Благоустроенная придомовая территория, детская площадка, парковочные места.

Экологическая обстановка и благоустройство

• В районе отсутствуют крупные промышленные предприятия.

• Уровень шума находится в пределах санитарных норм.

• В шаговой доступности — скверы и озеленённые зоны, в том числе парк Южный и озеро Лесное.

Юридический статус недвижимости

Недвижимость по адресу Тихорецкая 16а Калининград имеет чётко определённый правовой статус:

• Все квартиры имеют кадастровую регистрацию.

• Земельный участок под домом оформлен в общую долевую собственность жильцов.

• Здание поставлено на баланс управляющей компании, зарегистрированной в реестре ЖКХ.

Перспективы развития района

В соответствии с Генеральным планом развития Калининграда, район улицы Тихорецкой относится к зонам комплексного устойчивого развития:

• Планируется модернизация дорожной сети и расширение магистральных проездов.

• Предусмотрено строительство новых образовательных учреждений.

• Продолжается развитие инженерных коммуникаций (теплоснабжение, канализация, электросети).

FAQ

Какие ближайшие остановки находятся рядом с Тихорецкой 16а в Калининграде?
На расстоянии 200–300 метров расположены остановки на улицах Горького и Генерала Челнокова, обслуживаемые автобусными и трамвайными маршрутами.

Существует ли возможность приобрести коммерческую недвижимость по адресу Тихорецкая 16а Калининград?
На первом этаже здания размещаются коммерческие помещения, предлагаемые в аренду и на продажу через специализированные агентства недвижимости.

Какой тип управляющей компании обслуживает дом на Тихорецкой 16а?
Обслуживание осуществляется лицензированной управляющей организацией, зарегистрированной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Насколько безопасен район Тихорецкая 16а Калининград?
Район относится к средней категории по уровню правонарушений, регулярно патрулируется органами правопорядка. Ведётся видеонаблюдение в общественных местах.

Есть ли поблизости парковочные зоны или гаражи?
Придомовая территория оснащена открытыми парковочными местами. Также рядом расположены гаражные кооперативы и платные крытые стоянки.