Озерная 25а калининград

Озерная 25а Калининград: ключевой объект жилой инфраструктуры

Общее описание объекта по адресу озерная 25а калининград

Озерная 25а Калининград — это жилой многоквартирный дом, расположенный в Московском районе города Калининграда. Здание входит в состав жилого фонда, обслуживаемого муниципальными и частными управляющими компаниями. Дом обладает рядом инфраструктурных и эксплуатационных характеристик, соответствующих современным требованиям к жилым помещениям.

Расположение и транспортная доступность

Озерная улица, на которой расположен объект, находится вблизи крупных транспортных узлов, обеспечивающих устойчивую связь с основными магистралями Калининграда:

• До улицы Дзержинского — менее 500 метров

• До Южного вокзала — около 2 км

• Ближайшие остановки общественного транспорта: «Озерная», «Дальняя», «Универсам»

В районе хорошо развита сеть маршрутов автобусов и маршрутных такси, что обеспечивает комфортную мобильность для жильцов.

Инфраструктура вблизи озерная 25а калининград

В непосредственной близости от дома расположены объекты социальной и коммерческой инфраструктуры:

• Общеобразовательные учреждения: школа №56, детский сад №124

• Медицинские учреждения: поликлиника №4, аптеки

• Торговые объекты: супермаркеты «Семья», «Виктория», «Пятёрочка»

• Банковские отделения: Сбербанк, ВТБ

• Парковые зоны: озеро Лесное, сквер на улице Южной

Такое расположение обеспечивает жильцам доступ к основным сервисам в пределах пешей доступности.

Архитектурно-технические характеристики здания

Жилой дом по адресу озерная 25а калининград представляет собой панельное строение, введённое в эксплуатацию в 1980-х годах. Здание характеризуется следующими параметрами:

• Количество этажей: 5

• Тип планировки: многосекционный

• Наличие подвалов и чердачных помещений

• Отопление: центральное

• Водоснабжение: централизованное холодное и горячее

Управление зданием осуществляется управляющей компанией, предоставляющей услуги по содержанию общего имущества, текущему ремонту и благоустройству придомовой территории.

Жилищные условия и правовой статус

На объекте зарегистрировано множество индивидуальных лицевых счетов, принадлежащих как собственникам, так и нанимателям. Все квартиры имеют технические паспорта, зарегистрированные в органах кадастрового учета. Дом включён в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Экологическая и санитарная обстановка

Местность вблизи озерной улицы характеризуется относительно благоприятной экологической обстановкой благодаря удалённости от крупных промышленных предприятий. Зелёные насаждения в районе обеспечивают естественную вентиляцию и снижение уровня городского шума.

Перспективы развития района

Московский район, в котором расположен дом, входит в зону комплексной реновации городской инфраструктуры. Планируются мероприятия по благоустройству дворовых территорий, установке новых детских площадок, модернизации дорожного покрытия и уличного освещения. Согласно муниципальной программе, до 2027 года предусмотрено увеличение доли озеленённых пространств и развитие пешеходной сети.

FAQ

Вопрос 1: Есть ли поблизости учебные заведения?
Да, в радиусе одного километра находятся школа №56 и детский сад №124.

Вопрос 2: Какой тип отопления используется в доме на озерной 25а?
В доме применяется центральное отопление, подключённое к городской системе теплоснабжения.

Вопрос 3: Предусмотрена ли программа капитального ремонта для этого дома?
Да, дом включён в региональную программу капитального ремонта общего имущества.

Вопрос 4: Насколько удобно добираться до центра города?
До центра Калининграда можно добраться на автомобиле за 10–15 минут, также доступен общественный транспорт с регулярными маршрутами.

Вопрос 5: Кто управляет домом на озерной 25а?
Дом находится под управлением специализированной управляющей компании, зарегистрированной в реестре муниципального жилья Калининграда.