Калининград московская обл

Калининград Московская область: особенности населённого пункта и инфраструктура

Калининград Московская обл — это населённый пункт, расположенный в Щёлковском районе Московской области. Он не имеет административной связи с Калининградом, являющимся административным центром Калининградской области, несмотря на совпадение названий. Это частое заблуждение, требующее уточнения при работе с логистикой, юридическими документами и базами данных.

Географическое положение и транспортная доступность

Населённый пункт Калининград расположен на северо-востоке от Москвы, на территории Щёлковского городского округа. До центра Москвы расстояние составляет около 30 км, что обеспечивает высокую транспортную связанность с мегаполисом.

Основные транспортные пути:

• Щёлковское шоссе — ключевая автомагистраль;

• железнодорожное сообщение через станцию Чкаловская (в 3–5 км);

• маршруты общественного транспорта в сторону Москвы и Королёва.

Близость к крупным транспортным узлам способствует удобству передвижения как для жителей, так и для малого и среднего бизнеса.

Административный статус и функции

Калининград Московская область входит в состав Щёлковского городского округа и подчиняется его административной юрисдикции. Территория организована в виде дачного и малоэтажного жилого сектора. Здесь отсутствуют крупные промышленные предприятия, но активно развита дачная инфраструктура и индивидуальное жилищное строительство.

Недвижимость и землепользование

В Калининграде Московской области преобладают следующие виды застройки:

• индивидуальные жилые дома;

• дачные участки (СНТ и ДНП);

• временные и сезонные строения.

Средняя стоимость земельных участков зависит от удалённости от транспортных узлов, степени благоустройства и статуса земель (ИЖС или СНТ). По данным кадастровой карты, район имеет стабильную инвестиционную привлекательность среди частных лиц.

Социальная инфраструктура и услуги

На территории населённого пункта Калининград Московская обл ограниченное количество социальных объектов, однако в доступности находятся:

• школы и детские сады (в сёлах Медвежьи Озёра, Чкаловский и др.);

• амбулатории и аптеки;

• торговые точки (продуктовые магазины, хозяйственные лавки);

• отделения связи и доставки.

Медицинское и образовательное обслуживание осуществляется преимущественно в соседних более крупных населённых пунктах.

Экологическая обстановка

Щёлковский район, включая Калининград, характеризуется благоприятной экологической обстановкой. На территории отсутствуют промышленные зоны, а значительную площадь занимают лесные массивы и водоёмы. Основные экологические характеристики:

• низкий уровень загрязнения воздуха;

• благоприятная санитарная ситуация;

• наличие природных охраняемых территорий в радиусе 10 км.

Экономическая активность

Основные направления экономической активности:

• строительство и благоустройство;

• частное сельское хозяйство;

• логистика и складские услуги (в связи с близостью к Москве);

• дачное хозяйствование.

ИП и малые предприятия представлены преимущественно в форме обслуживающих организаций (электромонтаж, транспорт, торговля).

Перспективы развития

Калининград в Московской области рассматривается как территория с потенциалом:

• расширения малоэтажного строительства;

• развития загородного туризма и отдыха;

• повышения уровня транспортной связанности;

• модернизации инженерной инфраструктуры.

Район может стать привлекательным для девелоперов при реализации программ комплексной застройки.

FAQ

Какая связь между Калининградом в Московской области и Калининградом на Балтике?
Связи нет. Это разные населённые пункты. Калининград Московской области — это небольшое поселение, не связанное с Калининградской областью.

Как добраться до Калининграда в Московской области из Москвы?
Можно воспользоваться автомобилем по Щёлковскому шоссе или общественным транспортом до станции Чкаловская, далее автобусом или такси.

Является ли Калининград в Московской области городом?
Нет, это не город, а сельская местность в составе Щёлковского округа.

Какие виды недвижимости преобладают в Калининграде Московской области?
В основном это участки под ИЖС, дачные постройки и индивидуальные дома.

Есть ли промышленные предприятия на территории Калининграда Московской области?
Промышленность отсутствует. Территория преимущественно жилого и дачного назначения.