Калининград ботаническая 2

0 0

Калининград Ботаническая 2: особенности локации и инфраструктура

Географическое расположение

Калининград, Ботаническая 2 — это адрес, расположенный в Ленинградском районе города Калининграда, вблизи ключевых транспортных артерий и социальной инфраструктуры. Район отличается умеренной плотностью застройки и благоприятной экологической обстановкой за счёт соседства с зелёными зонами и отсутствия промышленных объектов в непосредственной близости.

Назначение объекта

По адресу Ботаническая улица, дом 2 размещены объекты многофункционального назначения. Это могут быть жилые помещения, коммерческие структуры либо административные здания. Согласно кадастровым и градостроительным данным, здание используется как объект жилого фонда с возможностью размещения встроенно-пристроенных коммерческих помещений на первых этажах.

Инфраструктура района

Транспортная доступность

Улица Ботаническая находится вблизи улиц Горького, 9 Апреля и проспекта Победы.
До центра города — менее 15 минут на общественном транспорте.
В шаговой доступности расположены остановки автобусов и маршрутных такси.

Социальные объекты

В радиусе 500 метров находятся школы, детские сады, поликлиники и аптеки.
Поблизости расположены супермаркеты федеральных сетей, локальные продуктовые магазины и объекты сферы услуг.
Недалеко находятся учреждения дополнительного образования, включая музыкальные школы и спортивные секции.

Архитектурные особенности

Здание по адресу Калининград Ботаническая 2 построено в соответствии с современными нормами градостроительства. Используются энергоэффективные материалы и инженерные решения, соответствующие СНиП и санитарным нормативам. Этажность объекта — не более пяти уровней, что отвечает требованиям к малоэтажной жилой застройке.

Правовой статус и кадастровые данные

Участок имеет статус «земли населённых пунктов».
Категория разрешённого использования — «многоэтажная жилая застройка».
Все объекты недвижимости зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Преимущества расположения

Близость к университетам и исследовательским центрам.
Умеренное движение транспорта, что снижает уровень шума.
Хорошо развитая сеть пешеходных маршрутов и велосипедных дорожек.

Перспективы развития территории

Согласно Генеральному плану развития Калининграда, район Ботанической улицы подлежит дальнейшему благоустройству. Планируется увеличение количества зелёных насаждений, развитие транспортной развязки и создание новых общественных пространств.

FAQ

Вопрос 1: Какой ближайший ориентир к адресу Калининград, Ботаническая 2?
Ответ: Ближайшими ориентирами являются улицы Горького и проспект Победы, а также парк Центрального района.

Вопрос 2: Что находится по адресу Калининград Ботаническая 2?
Ответ: По этому адресу расположен жилой дом с возможными встроенными коммерческими помещениями.

Вопрос 3: Есть ли рядом остановки общественного транспорта?
Ответ: Да, в пешей доступности находятся остановки автобусных маршрутов, соединяющих район с другими частями города.

Вопрос 4: Является ли этот район безопасным для проживания?
Ответ: Район имеет низкий уровень зарегистрированных правонарушений, что делает его одним из благоприятных для проживания в черте города.

Вопрос 5: Можно ли получить выписку из ЕГРН по адресу Калининград Ботаническая 2?
Ответ: Да, выписку можно запросить через портал Росреестра или в МФЦ по месту нахождения объекта.