Комсомольская 85 калининград

Комсомольская 85 Калининград: административное, коммерческое и жилое значение

Общая характеристика объекта по адресу Комсомольская 85, Калининград

Адрес Комсомольская 85, Калининград расположен в Ленинградском районе города. Это здание представляет интерес с точки зрения городской инфраструктуры, так как совмещает в себе жилую, административную и коммерческую функции. Объект находится в зоне активной застройки и обладает транспортной доступностью, обеспеченной близостью к центральным улицам и узлам общественного транспорта.

Архитектурные особенности и функциональное назначение

Здание по адресу Комсомольская 85 Калининград — это современное капитальное строение, возведённое с соблюдением всех строительных нормативов и санитарно-технических требований. На текущий момент объект активно используется для следующих целей:

• Жилой фонд: многоквартирные жилые помещения, оснащённые инженерными коммуникациями и средствами противопожарной безопасности.

• Коммерческие помещения: офисы, торговые точки, услуги в сфере медицины и образования.

• Административные функции: возможное размещение государственных и муниципальных структур.

Инфраструктура и транспортная доступность

Общественный транспорт

Ближайшие остановки общественного транспорта находятся в пределах пешей доступности. Улица Комсомольская пересекается с другими крупными магистралями, такими как улица Горького и проспект Победы, что позволяет быстро добраться до других районов города.

Парковочные зоны

Вдоль здания обустроены открытые парковочные площадки, а также предусмотрены места для временного хранения автомобилей для посетителей и арендаторов.

Коммерческая активность

На первом этаже здания расположены объекты малого и среднего бизнеса, включая:

• медицинские кабинеты;

• аптеки;

• офисы юридических и консалтинговых компаний;

• торговые представительства.

Высокая проходимость района делает объект привлекательным для ведения предпринимательской деятельности.

Жилая недвижимость

Квартиры в доме по адресу Комсомольская 85 Калининград варьируются по площади и планировочным решениям. Основные характеристики жилых помещений:

• наличие центрального отопления и водоснабжения;

• типовая высота потолков — от 2,6 до 2,8 метра;

• балконы и лоджии в большинстве квартир;

• развитая внутренняя инфраструктура (лифты, подъезды, домофоны).

Ближайшие объекты социальной инфраструктуры

В шаговой доступности от здания расположены:

• образовательные учреждения (школы, детские сады);

• медицинские центры и поликлиники;

• продуктовые магазины и сетевые супермаркеты;

• спортивные и культурные учреждения.

Эта инфраструктура обеспечивает благоприятные условия для постоянного проживания и деловой активности.

Юридический статус и кадастровая информация

Здание имеет зарегистрированный адрес и внесено в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Правовой статус объекта — многоквартирный жилой дом с коммерческими помещениями. Кадастровый номер, технический паспорт и иные документы доступны в Росреестре и на официальных ресурсах администрации города Калининграда.

Перспективы развития территории

В рамках градостроительного плана Калининграда район, в котором расположен объект Комсомольская 85, подлежит комплексному благоустройству. Планируются следующие работы:

1. модернизация транспортной инфраструктуры;

2. строительство новых детских и спортивных площадок;

3. озеленение и расширение пешеходных зон.

FAQ

Какие организации расположены по адресу Комсомольская 85 Калининград?
На данный момент в здании располагаются как жилые квартиры, так и офисы частных медицинских и юридических компаний.

Есть ли возможность приобрести коммерческую недвижимость по данному адресу?
Да, в здании периодически появляются предложения о продаже и аренде коммерческих помещений через риелторские агентства и онлайн-платформы.

Как добраться до Комсомольской 85 на общественном транспорте?
Доехать можно на автобусах и маршрутных такси, следующих по проспекту Победы и улице Горького. Остановка находится в 3–5 минутах ходьбы.

Какая инфраструктура доступна рядом с Комсомольской 85?
Вблизи расположены школы, детские сады, супермаркеты, аптеки и медицинские учреждения.

Имеются ли парковочные места у здания?
Да, предусмотрены открытые парковки и площадки для временного хранения автотранспорта.