Проспект победы 4 калининград

Проспект Победы 4 Калининград: обзор объекта и его окружения

Географическое положение и транспортная доступность

Проспект Победы 4 Калининград — это административный адрес, расположенный в Московском районе города Калининград. Улица представляет собой одну из ключевых городских магистралей, обеспечивающих связность между центральной частью города и южными районами. Расположение объекта отличается высокой транспортной доступностью, вблизи проходят маршруты общественного транспорта, включая автобусы и маршрутные такси, соединяющие район с основными транспортными узлами города.

Характеристики объекта

Здание по адресу проспект Победы 4 представляет собой многоэтажную постройку, использующуюся в основном в административных или коммерческих целях. На момент составления обзора в здании размещаются офисные помещения, а также отдельные организации, предоставляющие услуги в сфере юриспруденции, финансов и недвижимости. Конструктивные особенности объекта включают наличие собственной парковки и круглосуточного доступа для арендаторов.

Инфраструктура района

Окружение здания характеризуется развитой социальной и коммерческой инфраструктурой:

• Образовательные учреждения: поблизости расположены школы, детские сады и учреждения дополнительного образования.

• Медицинские учреждения: в радиусе 1 км находятся поликлиника, аптеки и стоматологические клиники.

• Торговая инфраструктура: рядом функционируют супермаркеты, минимаркеты, аптеки и отделения банков.

• Культурные и спортивные объекты: в шаговой доступности находятся спортивные площадки, фитнес-центры и учреждения досуга.

Коммерческая привлекательность

Проспект Победы 4 Калининград представляет интерес для субъектов малого и среднего бизнеса за счёт:

• высокой проходимости пешеходного и автомобильного трафика;

• близости к жилым массивам;

• возможности размещения наружной рекламы;

• наличия помещений различного назначения: офисных, торговых, складских.

Градостроительное значение

Проспект Победы входит в состав стратегически важных городских артерий. Согласно генеральному плану развития Калининграда, магистраль подлежит реконструкции с целью оптимизации транспортных потоков и повышения уровня безопасности дорожного движения. Застройка в районе характеризуется смешанным типом: многоэтажные жилые дома, административные здания, объекты торговли и сервиса.

Юридическая информация

В соответствии с ЕГРН, участок и строение по адресу проспект Победы 4 имеют кадастровую регистрацию, отсутствуют обременения, препятствующие заключению договоров аренды или купли-продажи. Земельный участок относится к категории «земли населённых пунктов», разрешённое использование — под застройку объектов административного и коммерческого назначения.

Основные преимущества локации

1. Развитая транспортная сеть

2. Наличие инженерных коммуникаций

3. Высокий уровень инфраструктурного обеспечения

4. Правовая чистота объекта

Возможности для инвесторов

Адрес может быть рассмотрен в качестве локации для:

• открытия офисов частных компаний;

• размещения филиалов банков и страховых организаций;

• функционирования государственных и муниципальных учреждений;

• сдачи помещений в аренду с целью получения пассивного дохода.

FAQ

Какие организации расположены по адресу проспект Победы 4 Калининград?
На указанной территории действуют юридические и консультационные фирмы, офисы малого бизнеса, а также сервисные организации.

Как добраться до проспекта Победы 4 в Калининграде?
Доступ к адресу осуществляется через основные маршруты общественного транспорта: автобусы, маршрутные такси, а также личный автотранспорт. Недалеко находятся остановки общественного транспорта.

Является ли проспект Победы 4 жилым зданием?
Здание преимущественно используется в административно-коммерческих целях. Жилые помещения в структуре объекта отсутствуют.

Какова кадастровая стоимость объекта по адресу проспект Победы 4 Калининград?
Кадастровая стоимость объекта уточняется на официальном сайте Росреестра и зависит от площади, назначения помещения и других факторов.

Можно ли арендовать помещение по адресу проспект Победы 4 Калининград?
Да, здание предоставляет возможность аренды помещений различного назначения при наличии свободных площадей. Условия аренды уточняются у собственника или управляющей компании.