У громовой 96 калининград

У Громовой 96 Калининград: коммерческая и жилая инфраструктура

Расположение и особенности района

Адрес У Громовой 96 Калининград относится к Ленинградскому району города, одному из наиболее развитых в административно-хозяйственном отношении. Улица Громовой соединяет несколько ключевых транспортных артерий и характеризуется сбалансированным сочетанием жилых, социальных и коммерческих объектов. Район отличается удобной логистикой, развитой социальной инфраструктурой и стабильной динамикой застройки.

Типы объектов недвижимости на У Громовой 96

В пределах указанного адреса расположены различные объекты:

• Многоквартирные жилые дома, преимущественно современной постройки;

• Коммерческие помещения — офисы, магазины, парикмахерские, сервисные службы;

• Государственные и муниципальные учреждения, включая образовательные и медицинские;

• Объекты индивидуального предпринимательства.

Застройка района выполнена с учётом градостроительных нормативов, что обеспечивает комфортное проживание и высокую привлекательность для инвестиций.

Транспортная доступность

Улица Громовой имеет прямой выход на проспект Победы и улицу Александра Невского, что обеспечивает эффективное транспортное сообщение с другими частями Калининграда. Вблизи расположены остановки общественного транспорта:

• автобусы маршрутов №1, №8, №21;

• маршрутные такси;

• удобный доступ к кольцевой автодороге (КАД).

Парковочные зоны организованы как во дворах жилых домов, так и у коммерческих объектов.

Социальная инфраструктура

В непосредственной близости от у Громовой 96 Калининград находятся ключевые социальные объекты:

• Детские сады и общеобразовательные школы;

• Поликлиники и аптеки;

• Отделения банков и почты;

• Продуктовые и хозяйственные магазины, супермаркеты федеральных сетей;

• Зоны отдыха и спортивные площадки.

В районе функционируют учреждения дополнительного образования и кружки, что делает его удобным для проживания семей с детьми.

Коммерческий потенциал

У Громовой 96 Калининград представляет интерес не только как жилой, но и как коммерческий адрес. Основные преимущества для бизнеса:

1. Высокий пешеходный и транспортный трафик;

2. Наличие сформированной клиентской базы;

3. Разнообразие форм собственности (аренда, покупка, субаренда);

4. Возможность размещения вывесок и наружной рекламы;

5. Стабильный уровень арендных ставок.

Объекты в данном районе нередко рассматриваются в рамках малого и среднего предпринимательства — в сферах услуг, торговли, медицины, образования.

Градостроительное развитие

Городские программы развития предусматривают дальнейшее благоустройство микрорайона, в том числе:

• реконструкцию дорожного полотна;

• обновление дворовых территорий;

• строительство новых объектов образования;

• внедрение цифровых сервисов в ЖКХ.

На участке, прилегающем к у Громовой 96 Калининград, планируется внедрение "зелёных технологий" в благоустройстве и архитектурном оформлении.

FAQ

Какие объекты расположены по адресу у Громовой 96 в Калининграде?
На данном участке находятся многоквартирные дома, офисные помещения, аптека, продуктовые магазины и объекты бытовых услуг.

Как добраться до адреса у Громовой 96 Калининград на общественном транспорте?
Наиболее удобные маршруты — автобусы №1, №8, №21, остановка находится в пределах 3–5 минут пешком от здания.

Есть ли парковка у дома по адресу у Громовой 96?
Да, предусмотрены придомовые парковочные зоны и частично — платные стоянки возле коммерческих помещений.

Какие школы находятся рядом с адресом у Громовой 96?
В пешей доступности — несколько муниципальных школ и гимназий, а также частные образовательные учреждения.

Можно ли использовать помещение по адресу у Громовой 96 Калининград под коммерческую деятельность?
Да, часть помещений допускает использование под офисы, салоны, пункты выдачи заказов и иные виды деятельности согласно требованиям градостроительного плана.