Поселок октябрьский калининград
Поселок Октябрьский Калининград: общая информация
Поселок Октябрьский Калининград — населённый пункт, расположенный на территории Гурьевского городского округа Калининградской области. Он входит в структуру агломерации города Калининград и характеризуется устойчивым уровнем застройки, развитой инфраструктурой и близостью к основным транспортным артериям региона.
Географическое положение и транспортная доступность
Поселок находится в юго-восточной части Калининградской области, на расстоянии около 10 км от центра Калининграда. Благодаря непосредственной близости к федеральной трассе А229 (Калининград — Черняховск — Нестеров) обеспечивается удобный выезд в сторону восточной части области и Республики Польша.
Транспорт
-
автобусное сообщение с Калининградом и соседними населенными пунктами;
-
развитая сеть внутрипоселковых дорог;
-
перспективное подключение к рельсовому транспорту в рамках региональных проектов.
Население и социальная структура
Согласно данным Росстата и региональных органов местного самоуправления, численность населения поселка Октябрьский составляет порядка 2 500 человек. Население преимущественно состоит из трудоспособных граждан, занятых в сферах строительства, логистики, торговли и государственного сектора.
Социальная инфраструктура
-
детский сад;
-
фельдшерско-акушерский пункт;
-
почтовое отделение;
-
дом культуры;
-
продуктовые магазины и хозяйственные лавки.
Градостроительное развитие и жилая застройка
Поселок Октябрьский Калининград активно развивается в рамках муниципальных программ жилищного строительства. Основу жилого фонда составляют индивидуальные жилые дома, а также таунхаусы и малоквартирные дома, построенные по современным проектам.
Перспективные направления развития
-
Расширение жилой зоны за счёт малоэтажной застройки.
-
Создание объектов коммерческой и социальной инфраструктуры.
-
Улучшение транспортной связанности с Калининградом.
Экономика и занятость
Экономическая активность в поселке сконцентрирована на следующих направлениях:
-
сельское хозяйство (молочное животноводство, растениеводство);
-
строительный сектор;
-
торговля и логистика.
Часть трудоспособного населения осуществляет трудовую деятельность в административном центре региона — Калининграде, используя возможности ежедневной маятниковой миграции.
Экология и природные условия
Поселок расположен в экологически благоприятной зоне с низким уровнем промышленной нагрузки. На территории отсутствуют предприятия, оказывающие негативное влияние на окружающую среду. Основные природные объекты — лесные массивы и мелиоративные каналы.
Земельные участки и недвижимость
Рынок недвижимости в поселке Октябрьский Калининград отличается стабильным спросом. В наличии участки под индивидуальное жилищное строительство, а также готовые жилые дома. Средняя стоимость 1 сотки земли варьируется в пределах от 100 000 до 180 000 рублей в зависимости от удаленности от центральной части поселка и наличия инженерных коммуникаций.
Административное управление
Поселок входит в состав муниципального образования «Гурьевский городской округ». Управление осуществляется через администрацию округа, обеспечивающую реализацию муниципальных программ, контроль за строительством и обслуживание объектов социальной сферы.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Какая численность населения в поселке Октябрьский Калининград?
По последним оценкам, численность населения составляет около 2 500 человек.
Как добраться до поселка Октябрьский из Калининграда?
Доступны регулярные автобусные маршруты, а также автомобильное сообщение через федеральную трассу А229.
Какие объекты социальной инфраструктуры имеются в поселке?
На территории действуют детский сад, ФАП, магазины, дом культуры и почта.
Есть ли в поселке возможность приобретения земельного участка?
Да, на территории активно предлагаются участки под индивидуальное строительство с подведенными коммуникациями.
Какие направления развития предусмотрены для поселка?
Планируется расширение жилой застройки, развитие транспортной инфраструктуры и социальной сферы.
