Ул дрожжевая калининград

Ул дрожжевая Калининград: инфраструктура, особенности и значение

Характеристика улицы Дрожжевой в Калининграде

Улица Дрожжевая в Калининграде располагается в одном из промышленных районов города и представляет собой территорию с развитой инженерной и транспортной инфраструктурой. Основное назначение улицы — обслуживание объектов промышленного, логистического и складского назначения.

Ул дрожжевая Калининград играет важную роль в обеспечении транспортной доступности производственных площадей и складов. Протяжённость улицы, тип дорожного покрытия и ширина проезжей части соответствуют стандартам, предусмотренным для зон с интенсивным движением грузового транспорта.

Расположение и транспортная доступность

Улица Дрожжевая расположена в Московском районе Калининграда, рядом с крупными магистралями, включая Южный обход и улицу Дзержинского. Благодаря этому обеспечивается удобный выезд на федеральные трассы и логистическую инфраструктуру области.

Основные особенности транспортной доступности:

• наличие подъездных путей для грузового транспорта;

• близость к железнодорожным веткам;

• возможность подключения к транспортным узлам города.

Производственная и складская зона

На улице Дрожжевой сосредоточено значительное количество предприятий малого и среднего бизнеса, ориентированных на:

• производство строительных и отделочных материалов;

• хранение и переработку пищевых продуктов;

• логистические операции и распределение товаров.

Большинство объектов на улице имеют статус производственно-складских площадей с подключением к системам электроснабжения, водоснабжения и водоотведения. Для обеспечения бесперебойной работы используются трансформаторные подстанции и автономные источники питания.

Градостроительное значение улицы Дрожжевой

С точки зрения градостроительной документации, ул дрожжевая Калининград относится к зоне промышленного назначения. Данная территория используется для размещения объектов IV и V классов вредности, что соответствует установленным санитарно-эпидемиологическим нормам.

Развитие улицы происходит в рамках комплексных программ благоустройства промышленных зон. В последние годы наблюдается:

• модернизация инженерных сетей;

• улучшение дорожного покрытия;

• повышение экологических стандартов.

Параметры недвижимости и земельных участков

Земельные участки на ул дрожжевая Калининград, как правило, имеют статус промышленного или производственного назначения. Основные характеристики:

• площадь участков варьируется от 0,3 до 5 гектаров;

• возможность подключения к газу, водоснабжению и канализации;

• наличие разрешений на строительство и реконструкцию зданий.

Рынок недвижимости на данной улице стабилен, активность покупателей и арендаторов обусловлена удобным расположением и наличием необходимой инфраструктуры.

Инженерные коммуникации

На улице проложены основные инженерные сети, соответствующие техническим условиям:

1. Электроснабжение — объекты подключены к распределительным подстанциям.

2. Водоснабжение и канализация — централизованные сети, обслуживаемые муниципальными предприятиями.

3. Газоснабжение — доступен магистральный газ, возможно подключение при наличии технических условий.

4. Телекоммуникации — доступ в интернет, телефонная связь, видеонаблюдение.

Юридические и нормативные аспекты

Все объекты недвижимости на ул дрожжевая Калининград подлежат обязательной государственной регистрации. Для осуществления хозяйственной деятельности необходимо:

• наличие кадастрового номера участка;

• оформление права собственности или аренды;

• соответствие объекта техническим регламентам.

Дополнительно могут потребоваться экологические и санитарные заключения в зависимости от вида деятельности.

FAQ

Какая основная специализация улицы Дрожжевой в Калининграде?
Улица ориентирована на размещение производственных, складских и логистических объектов.

Можно ли купить земельный участок на улице Дрожжевой?
Да, участки предлагаются к продаже и аренде, преимущественно для промышленного и складского строительства.

Какой транспорт удобен для доступа к улице?
Грузовой автотранспорт, а также железнодорожный транспорт при наличии подъездных путей.

Есть ли на улице жилая застройка?
Жилая застройка отсутствует, улица относится к промышленной зоне с ограничениями на жилое строительство.

Какие коммуникации доступны на улице Дрожжевой?
Доступны электроснабжение, водоснабжение, канализация, газ и телекоммуникации.