Площадь победы 4 а калининград

Площадь Победы 4А Калининград: административный и инфраструктурный центр города

Общая характеристика объекта

Площадь Победы 4А Калининград — это административное здание, расположенное в центре Калининграда, на главной городской площади. Объект имеет стратегическое значение в городской структуре и используется как площадка для размещения государственных и коммерческих организаций.

Географическое положение и транспортная доступность

Здание по адресу Площадь Победы 4А находится в Центральном районе Калининграда, в непосредственной близости от крупных транспортных узлов. Ключевые особенности расположения:

• Наличие остановок общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, маршрутные такси);

• Удалённость от железнодорожного вокзала «Южный» — менее 2 км;

• Удобный выезд на улицы Черняховского, Ленинский проспект, Театральную и другие крупные магистрали.

Благодаря развитой транспортной сети обеспечивается высокая доступность объекта для работников, посетителей и коммерческих партнёров.

Архитектурные и технические параметры здания

Здание по адресу Площадь Победы 4А Калининград представляет собой многоквартирный административный комплекс с современной инженерной инфраструктурой. Основные характеристики:

• Этажность: 7 уровней;

• Общая площадь: около 7 000 кв. м;

• Наличие лифтов, систем видеонаблюдения и контроля доступа;

• Подключение к центральным инженерным сетям (электроснабжение, водоснабжение, отопление).

Помещения соответствуют требованиям к офисам класса «B+» и «A» в зависимости от отделки и внутреннего оснащения.

Функциональное назначение здания

Основное назначение объекта — размещение офисных и административных помещений. На текущий момент в здании располагаются:

• Региональные представительства федеральных структур;

• Офисы частных компаний;

• Консалтинговые и юридические фирмы;

• Центры оказания услуг населению.

Функциональное зонирование и гибкая планировка позволяют адаптировать помещения под различные виды деятельности.

Инфраструктура и прилегающая территория

Прилегающая территория оборудована для комфортного посещения и работы:

• Организованы парковочные зоны;

• Развита пешеходная инфраструктура;

• В шаговой доступности расположены кафе, банки, торговые центры, гостиницы и отделения связи;

• Неподалёку находится Кафедральный собор Христа Спасителя, что дополнительно формирует привлекательность локации для деловой активности.

Правовой и имущественный статус

Здание по адресу Площадь Победы 4А Калининград находится в юридически чистом статусе. Управление объектом осуществляется специализированной управляющей компанией, ответственной за техническое обслуживание, безопасность и эксплуатацию помещений.

Возможности аренды и использования

Арендаторам предоставляются различные форматы помещений:

1. Офисы с готовым ремонтом;

2. Пространства свободной планировки;

3. Конференц-залы и переговорные комнаты.

Долгосрочные договоры аренды заключаются на условиях коммерческой конфиденциальности. Управляющая компания оказывает сопровождение по вопросам адаптации офисов под нужды арендаторов.

Перспективы развития

С учётом стабильного спроса на офисные помещения в центральной части города, объект сохраняет высокую инвестиционную привлекательность. Реконструкция близлежащих территорий и улучшение городской среды дополнительно повышают рыночную стоимость недвижимости по данному адресу.

FAQ

Какие организации расположены по адресу Площадь Победы 4А Калининград?
На указанной территории находятся представительства государственных органов, а также офисы коммерческих компаний, юридических и консалтинговых агентств.

Можно ли арендовать офис в здании на Площади Победы 4А в Калининграде?
Да, аренда помещений доступна на условиях, устанавливаемых управляющей компанией. Предусмотрены различные площади и форматы помещений.

Как добраться до Площади Победы 4А Калининград?
Объект доступен с использованием всех видов городского транспорта. Остановка общественного транспорта расположена в непосредственной близости.

Какие услуги доступны арендаторам по адресу Площадь Победы 4А?
В перечень входят охрана, техническое обслуживание, клининг, интернет, конференц-залы и паркинг.

Имеются ли ограничения по видам деятельности арендаторов?
Управляющая компания устанавливает определённые требования к видам деятельности в зависимости от назначения помещений и соответствия нормам эксплуатации.