Тельмана 48 калининград

0 0

Тельмана 48 Калининград: особенности локации и инфраструктуры

Общая характеристика объекта

Адрес Тельмана 48, Калининград представляет собой точку на карте города с развитой транспортной и социальной инфраструктурой. Расположенный в Центральном районе, данный объект находится в зоне плотной городской застройки с активным движением и высокой деловой активностью.

Инфраструктура и транспортная доступность

Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ адреса Тельмана 48. Улица Тельмана соединяет несколько центральных и пригородных направлений. Вблизи проходят основные городские маршруты общественного транспорта:

автобусные линии;
маршрутные такси;
трамвайные и троллейбусные маршруты в радиусе 1 км.

Близость к крупным транспортным артериям способствует быстрому передвижению по городу и позволяет использовать адрес как точку притяжения для различных бизнес-структур.

Жилая и коммерческая застройка

В районе Тельмана 48, Калининград преобладают многоквартирные жилые дома советского и постсоветского периода. Также активно развиваются современные жилые комплексы. Коммерческая застройка представлена следующими категориями:

офисные помещения;
торгово-развлекательные объекты;
объекты сферы услуг;
заведения общественного питания.

Застройка района соответствует градостроительным нормативам, обеспечивая гармоничное сочетание жилых и деловых функций.

Социальная инфраструктура

В непосредственной близости от указанного адреса находятся ключевые объекты социальной инфраструктуры:

образовательные учреждения (школы, детские сады);
медицинские учреждения (поликлиники, аптеки);
отделения банков и почты;
продуктовые и специализированные магазины.

Наличие этих объектов обеспечивает комфортные условия проживания и ведения бизнеса.

Близость к культурным и административным объектам

Тельмана 48 Калининград расположен в радиусе пешей доступности от нескольких значимых объектов:

административные учреждения муниципального уровня;
культурно-досуговые центры;
парковые зоны и прогулочные маршруты.

Такое расположение способствует устойчивому развитию района и повышению его привлекательности.

Недвижимость по адресу Тельмана 48 Калининград

Жилой фонд

Жилые помещения по адресу Тельмана 48 представлены как вторичным, так и новостроечным сегментом. Основные характеристики жилого фонда:

тип застройки — кирпичные и панельные дома;
этажность — от 3 до 9 этажей;
планировки — от однокомнатных до трёхкомнатных квартир;
состояние — от базовой отделки до квартир с ремонтом «под ключ».

Коммерческая недвижимость

Коммерческие площади на Тельмана 48 востребованы среди представителей малого и среднего бизнеса. Актуальные форматы:

офисы;
помещения под розничную торговлю;
точки общественного питания;
склады и сервисные помещения.

Стабильный пешеходный и автомобильный трафик способствует коммерческой активности.

Перспективы развития

Улица Тельмана входит в программу муниципального обновления городской среды. В рамках данной программы планируется:

капитальный ремонт дорожного покрытия;
модернизация инженерных сетей;
благоустройство придомовых территорий;
установка новых остановочных павильонов и элементов уличной навигации.

Инвестиционная привлекательность территории постепенно возрастает благодаря комплексному развитию района.

FAQ

Какая инфраструктура находится рядом с Тельмана 48 Калининград?
Вблизи расположены школы, детские сады, поликлиники, магазины, офисы и кафе. Доступна развитая сеть общественного транспорта.

Какие типы недвижимости доступны по адресу Тельмана 48?
Доступны жилые квартиры и коммерческие помещения различного назначения, включая офисы и торговые площади.

Можно ли использовать адрес Тельмана 48 для юридической регистрации бизнеса?
При наличии соответствующего помещения с разрешённым видом использования адрес может применяться для регистрации юридического лица.

Какой уровень транспортной доступности у района?
Уровень транспортной доступности высокий: вблизи проходят основные маршруты общественного транспорта, автомобильные развязки обеспечивают удобное сообщение с другими районами города.